1 720 294 PLN

3 r

2 bd

85 m²

Umag

4 561 387 PLN

10 r

1190 m²

działka 1430 m²

Buje

1 841 931 PLN

3 r

2 bd

112 m²

działka 110 m²

Rovinj

2 519 623 PLN

ISTRIA, RABAC - Dom z basenem i widokiem na morze.

ISTRIA, RABAC - Dom z basenem i widokiem na morze Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotyka się przyroda i dziedzictwo, w odległości zaledwie czterech kilometrów znajdują się dwa małe miasteczka o podobnej wielkości o różnym, ale wzajemnie uzupełniającym się charakterze – Labinie i Rabacu. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Niedaleko Rabac i Labin znajduje się dom na sprzedaż z basenem i widokiem na morze. Znajduje się w spokojnej okolicy z domami wakacyjnymi i domami rodzinnymi, oferując idealną równowagę wiejskiego otoczenia i bliskości morza i udogodnień miejskich. Oprócz mikrolokalizacji nieruchomość charakteryzuje się jakością wykonania, która gwarantuje długoletnią satysfakcję i jakość mieszkania. Dom o ponadczasowym designie łączy kształt i kolor z wioską i krajobrazem. Został zaprojektowany jako jedna jednostka mieszkalna, która rozciąga się na dwóch gustownie urządzonych piętrach. Parter składa się z kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras, toalety dla gości, spiżarni i pomieszczenia gospodarczego. Pierwsze piętro składa się z holu wejściowego, trzech sypialni, dwóch łazienek i tarasu. Ogrodzone podwórko obfituje w zieleń oraz śródziemnomorskie zioła i rośliny, a idealną harmonię dopełnia basen o powierzchni 24 m² z miejscem do opalania. Doskonała lokalizacja oraz organizacja przestrzenna wewnątrz i na zewnątrz tej nieruchomości dają szansę na wygodne życie rodzinne lub inwestycję w biznes wynajmu turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35193 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

3 bd

140 m²

działka 988 m²

Labin

3 388 459 PLN

4 r

3 bd

230 m²

działka 450 m²

Kanfanar

1 433 579 PLN

6 r

3 bd

120 m²

działka 315 m²

Motovun

993 948 PLN

Pula, Monte Zaro, mieszkanie w spokojnej lokalizacji.

Na sprzedaż mieszkanie w mniejszym budynku mieszkalnym, położone na drugim piętrze, o łącznej powierzchni 66 m². Budynek znajduje się w ulicy z dala od hałasu miejskiego. Mieszkanie składa się z dużej sypialni, skierowanej na południe, z dużymi oknami, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Z pokoju wychodzi się na przestronną słoneczną taras o powierzchni 10 m². Następnie znajduje się przestronny salon, również po stronie południowej, z wyjściem na tę samą taras. Łazienka i toaleta dla gości znajdują się w centralnej części mieszkania, natomiast kuchnia i jadalnia, z dodatkową przestrzenią do przechowywania, znajdują się po stronie północnej, z wyjściem na mniejszy taras. Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe przeznaczone dla mieszkańców budynku. Szczegółowy układ: Oddzielny korytarz wejściowy: Oddzielne wejście prowadzące do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu. Taras Południowy: Przestronny, zadaszony taras o powierzchni 10 m². Taras Północny: Mniejszy zadaszony taras. Korytarz wejściowy: Korytarz prowadzący do wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu. Łazienka: Łazienka z wanną i pralką. Toaleta dla gości: Mieszkanie posiada własną toaletę dla gości. Salon: Oddzielne pomieszczenie, które można przekształcić w dodatkową sypialnię. Kuchnia z jadalnią: Nasłoneczniona przestrzeń kuchni z jadalnią. Sypialnia: Wygodna i przestronna sypialnia z szafą. Kluczowe cechy: Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego, 600 metrów od centrum miasta i wszystkich kluczowych udogodnień, w tym sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i transportu publicznego. Plaże: Zaledwie 3 minuty jazdy samochodowej od morza i pięknych plaż. Ogrzewanie/Chłodzenie: Wyposażone w klimatyzator inwertorowy oraz funkcjonalny komin. Ogrzewanie: Wyposażone w dwa piece kaflowe. Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana w pełni umeblowana. Zalety lokalizacji: Pula to największe miasto w regionie Istrii, położone w południowo-zachodniej części Półwyspu Istria, w dobrze chronionym zatoce, w której znajduje się słynny rzymski amfiteatr. Arena to najbardziej rozpoznawalny symbol Puli, a także jedno z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie. Pula jest centrum kulturalnym Istrii już od czasów rzymskich, z licznymi atrakcjami historycznymi, które przyciągają turystów z całego świata. Pula jest doskonale skomunikowana z wszystkimi środkami transportu: autostradą, koleją, lotniskiem i marinami. Otoczona jest piękną przyrodą śródziemnomorską, licznymi plażami i słynnymi wyspami Brioni. Podsumowanie: Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję do zamieszkania lub inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji. Bliskość plaż, centrum miasta i wszystkich ważnych usług sprawia, że to mieszkanie jest idealnym wyborem do życia rodzinnego lub dochodowego wynajmu. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt! ID CODE: 1306 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

66 m²

piętro 2

Pula

1 038 258 PLN

ISTRIA, LOVREČ - Kamienny dom z ogrodem.

ISTRIA, LOVREČ - Kamienny dom z ogrodem Sveti Lovreč położony jest na wzgórzu z pięknym widokiem na łagodne pola, winnice, gaje oliwne i morze w oddali. Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych ufortyfikowanych miast na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzgórzu dominującym nad obszarem, na którym rozproszone są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. Na sprzedaż kamienny dom do zamieszkania o powierzchni 200 m2. Dom jest ostatnim w rzędzie i położony jest na działce o powierzchni 560 m2. Na terenie obiektu znajduje się także garaż, stodoła, karczma i dwa tarasy. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35166 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

200 m²

działka 560 m²

Baderna

1 038 258 PLN

ISTRIA, PULA, STOJA - Mieszkanie rodzinne 2BR+DB w atrakcyjnej lokalizacji.

ISTRIA, PULA, STOJA - Apartament rodzinny 2BR+DB, położony w atrakcyjnej lokalizacji, blisko udogodnień i słynnych plaż Puli Ten przestronny i wysokiej jakości odnowiony apartament znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście Pula , znanej jako Stoja, zaledwie 500 m od popularnej promenady Lungo Mare i jej pięknych naturalnych plaż. OPIS APARTAMENTU: Jest to przestronny apartament, mieszczący się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z 77 m² powierzchni mieszkalnej, a każdy metr kwadratowy mieszkania jest maksymalnie wykorzystany. Przy wejściu do mieszkania znajduje się hol wejściowy, który łączy pomieszczenia mieszkania, a także oddziela salon od kuchni i jadalni. Komfortowy salon jest skierowany w stronę słońca i ozdobiony przyjemnym zadaszonym balkonem, idealnym do spotkań towarzyskich i rozrywki. Kuchnia i jadalnia są oddzielone od salonu. Zamontowano nową kuchnię, idealną do przygotowania ulubionych przysmaków, natomiast jadalnia wystarczy dla całej rodziny. Obok kuchni znajduje się również przestronny schowek, w którym zmieszczą się wszystkie artykuły gospodarstwa domowego. Oprócz wszystkiego wymienionego, kuchnia i jadalnia posiadają również doskonale zadaszony balkon, idealny do picia porannej kawy w naturalnym cieniu. W apartamencie znajdują się także dwie wygodne sypialnie, z czego jedna jest sypialnią główną, a także wygodna łazienka. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku, kiedy to została zamontowana nowa stolarka PCV, nowe instalacje oraz nowe wykładziny podłogowe. *Własność jest w dobrym stanie, budynek posiada całą dokumentację, mieszkania znajdują się na tym samym poziomie, MOŻLIWY ZAKUP Z KREDYTEM! W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz sklepy, wokół budynku zawsze dostępny parking. W razie dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie mieszkania zapraszamy do kontaktu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35157 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

77 m²

piętro 1

Pula

2 167 745 PLN

3 r

3 bd

169 m²

działka 798 m²

Vodnjan

1 409 686 PLN

1 r

1 bd

93 m²

piętro 1

Pula

1 521 331 PLN

4 r

4 bd

170 m²

działka 230 m²

Motovun

4 PLN

6 r

5 bd

236 m²

Poreč

2 389 298 PLN

Tinjan, Dom z basenem w spokojnej lokalizacji.

W okolicach Tinjan rozpoczęto budowę willi o autentycznym designie, inspirowanej architekturą i charakterem wiosek istriańskich. Willa ma powierzchnię 127,66 m² i rozciąga się na dwóch kondygnacjach: parterze i piętrze. Parter składa się z części wejściowej, salonu z kominkiem i wyjściem na taras, jadalni, kuchni, sypialni z łazienką, spiżarni, pralni oraz toalety dla gości. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na wspólny taras. Willa znajduje się na obrzeżach obszaru budowlanego i oferuje widok na przyrodę. Na działce znajduje się basen oraz przestrzeń do opalania, a także parking na dwa pojazdy. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, a ogrzewanie jest podłogowe elektryczne z pompą ciepła. Do budowy używane są najwyższej jakości materiały, aby zapewnić minimalne zużycie energii podczas ogrzewania i chłodzenia. Willa sprzedawana jest w stanie "pod klucz" bez mebli, ale możliwa jest współpraca z inwestorem w kwestii aranżacji wnętrza. Bardzo interesująca mikrolokalizacja, zaledwie kilka kilometrów od Tinjan i około dwadzieścia minut jazdy od Poreča. Na tym etapie kupujący może jeszcze negocjować szczegóły dotyczące wykończenia. Zakończenie prac planowane jest na 08/2025. Po więcej informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt! ID CODE: 1312 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 r

3 bd

128 m²

działka 500 m²

Sveti Petar u Šumi

1 846 276 PLN

Przestronne mieszkanie z ogrodem, 300 m od centrum Fažany.

Sprzedam całkowicie odnowione mieszkanie w Fažanie, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 300 metrów od centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne usługi, takie jak kawiarnie, restauracje, apteki, poczta i inne kluczowe instytucje, co sprawia, że ta lokalizacja jest idealna do komfortowego życia, zachowując jednocześnie spokojną okolicę. Mieszkanie z przynależnościami ma 120 m² netto powierzchni użytkowej i składa się z przestronnego przedpokoju, trzech sypialni (dwie większe i jedna mniejsza), nowoczesnej łazienki, salonu, kuchni oraz tarasu z pięknym widokiem. Taras jest dostępny z salonu i jednej z sypialni, oferując dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość została całkowicie odnowiona, w tym nowe instalacje elektryczne i wodociągowe, płytki oraz oświetlenie LED, które jest obecne w całym mieszkaniu. Okna PCV z podwójnymi szybami i elektrycznymi roletami zapewniają komfort i bezpieczeństwo, a klimatyzacja, komin do pieca na drewno lub pellety oraz nordyckie grzejniki gwarantują przyjemną temperaturę przez cały rok. Mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy, ale jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych usług, co sprawia, że jest idealne dla rodzin lub par szukających komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia. Do mieszkania należy ogród o powierzchni 150 m², a także wspólny ogród o powierzchni 65 m², co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu i aktywności. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na obejrzenie. ID CODE: 1303 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 r

3 bd

120 m²

działka 150 m²

Fažana

2 389 298 PLN

2 r

działka 250 m²

Pula

673 348 PLN

1 r

działka 43 m²

Pula

4 387 620 PLN

9 r

działka 495 m²

Vodnjan

3 431 900 PLN

5 r

148 m²

działka 597 m²

Fažana

9 122 773 PLN

4 bd

400 m²

działka 496 m²

Pula

3 292 887 PLN

3 bd

120 m²

działka 360 m²

Umag

3 431 900 PLN

5 r

148 m²

działka 541 m²

Fažana

5 074 000 PLN

4 bd

329 m²

działka 1328 m²

Poreč

5 430 222 PLN

5 r

222 m²

działka 618 m²

Poreč