PAG ISLAND, LUN - wyjątkowa willa z basenem w cudownym miejscu.
WYSPA PAG, LUN - wyjątkowa willa z basenem w cudownym miejscu. Wyspa Pag położona jest pomiędzy kanałem Velebit i Kvarnerići, pomiędzy wyspami Rab, Olib i Vir, w bezpośrednim sąsiedztwie stałego lądu. Z powierzchnią 286,6 km2 jest jedną z największych wysp Adriatyku, a z 270 km wciętej linii brzegowej jest wyspą o najdłuższej linii brzegowej na Adriatyku, pełnej zatok, zatoczek, przylądków i plaż. Największa zatoka, Paška Bay, otoczona jest 20 km kamienistych plaż. Lun znajduje się na najbardziej wysuniętym na północ cyplu wyspy Pag, około 20 km od Novalji, zanurzona w zdrowej ciszy przerywanej jedynie śpiewem świerszczy i szumem fal. Samo miejsce nie jest nad morzem, schodzi do morza i małego portu w oddalonej o 1 km miejscowości Tovarnela. Wzdłuż Tovarnele ciągną się piękne plaże i promenada z widokiem na pobliską wysepkę Dolfin oraz wyspy Cres i Lošinj. Na wysepce Dolfin znajduje się latarnia morska, której nazwa pochodzi od delfinów butlonosych, które są częstymi gośćmi tej części Pagskich wód. To, co sprawia, że Lun jest wyjątkowy na wyspie Pag, ale także na świecie, to gaje oliwne Lun. Wśród 80 000 drzew oliwnych na terenie Luny wyróżnia się 1500 dzikich drzew oliwnych (łac. Olea Oleaster) o wysokości 5-8 m i średnicy 20-80 cm. Wiek niektórych drzew oliwnych eksperci oszacowali na ponad 1500 lat! Ten 24-hektarowy obszar dzikich oliwek jest jedynym tego rodzaju na Adriatyku i jednym z trzech tego typu stanowisk na świecie, a zatem ma wielką wartość botaniczną. Ze względu na swoje właściwości został objęty ochroną i uznany za rezerwat botaniczny w 1963 roku. Po rezerwacie można spacerować 2-kilometrową promenadą i podziwiać wyjątkową scenerię wiekowych drzew niemal z czasów biblijnych, których korzenie splatają się z kamieniem Pag. Na sprzedaż wyjątkowa nowo wybudowana willa z panoramicznym widokiem. Znajduje się na działce o powierzchni 1707 m² i jest otoczony odrestaurowanymi starymi kamiennymi murami. Wjazd na posesję umożliwia automatyczne ogrodzenie, a działkę otaczają stare drzewa oliwne. W domu znajduje się basen o wymiarach 8m x 4m z dodatkową strefą płytkiej wody, który wyposażony jest w najnowocześniejszą technologię (Inteligentny falownik do podgrzewania wody, oświetlenie LED ze zmianą koloru, automatyczny dozownik środków chemicznych, system przeciwprądowy do pływania, czyszczenie robot...). Basen również pokryty jest piękną hiszpańską mozaiką. Nieruchomość posiada 2 kondygnacje, bardzo wysokie ściany, co tworzy przyjemną otwartość. Parter składa się z pokoju gościnnego, przedpokoju, łazienki, pralni, pomieszczenia gospodarczego, garażu, kuchni, jadalni, pomieszczenia technicznego, salonu oraz ogromnego tarasu. Piętro składa się z sypialni, toalety, przedpokoju, balkonu, głównej sypialni z garderobą oraz głównej łazienki. Dom wyposażony w nowoczesny kominek, ogrzewanie podłogowe, inteligentne klimatyzatory (Mitsubishi Electronics), internet LAN/WLAN (SAT-TV/INET TV), luksusowe łóżka Bernada, wideodomofon HIKVISION, profesjonalny monitoring bezpieczeństwa HIKVISION, inteligentne zamykanie główne drzwi do pokoju, w pełni wyposażona kuchnia z doskonałymi urządzeniami elektrycznymi, oświetleniem LED z timerami i ściemniaczami. Na klatce schodowej i balkonie zamontowano również wysokiej jakości szklane balustrady. Zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem. Zbudowany z najwyższej jakości materiałów światowej sławy marek, wysokiej jakości elektrycznych żaluzji aluminiowych i stolarki (kolor na zamówienie), ceramiki i ceramiki sanitarnej znanych światowych marek oraz wyłożony specjalnie wyselekcjonowanym kamieniem z wyspy Brač. • GBP (powierzchnia zabudowy brutto) = 222,30 m2 • Zadaszone powierzchnie zewnętrzne: Taras na parterze 60,87 m2 Balkon na piętrze 12,28 m2 • Odkryty taras na parterze 76,17 m2 • Certyfikat energetyczny budynku - klasa energetyczna budynku budynek : * A+ ... Określona roczna energia pierwotna * B ... Określone roczne zapotrzebowanie na energię cieplną do ogrzewania Bardzo wyjątkowa i niepowtarzalna nieruchomość! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31503 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr
