ATRAKCJE: Łącząc w sobie nowoczesne, wysokiej klasy funkcje w połączeniu z eleganckim designem, Unit 1 w The Argus to idealna współpraca świadomego środowiska prezentacji z korporacyjnym wyglądem. Przesuwając granice w hybrydowej klasie aktywów biurowo-magazynowych, sufity atrium są przeznaczone dla tych, którzy potrzebują małych rozwiązań magazynowych, a nawet atmosfery studyjnej - wystarczy zapytać 3.14 Degree Pty Ltd, która niedawno podpisała 3-letnią umowę najmu na zabezpieczenie lokalu. To właśnie ta dbałość o szczegóły ze strony współpracowników Ikos Projects odróżnia tę przestrzeń roboczą od wszystkiego innego w okolicy - w tym bramy rolowane o wysokości kontenera, do których dostęp jest bezpośrednio z ulicy Argus, szklane okna od przodu i 2 przydzielone miejsca parkingowe. Cóż, w bańce Bayside jest tak wiele na wyciągnięcie ręki, co jest idealne dla tych, którzy nie mogą się od niej oddalić - lub też chcą. - Obecnie dzierżawiony przez 3,14 Degree Pty Ltd na 3-letni okres wygasający w lutym 2027 r., z kolejną 3-letnią opcją. - 39 000 USD rocznego dochodu z leasingu z rocznym wzrostem o 4%. - 175 mkw.* powierzchni całkowitej. - 72 mkw.* biuro na pierwszym piętrze. - 103 mkw* salonu sprzedaży / magazynów na parterze. - Brama rolowana o wysokości kontenera. - Prywatny podjazd bezpośrednio z ulicy Argus. - 2 miejsca parkingowe na poziomie Title. - Elektroniczny bezkluczykowy mechanizm blokujący przy wejściach wejściowych. - Schowki w tylnym atrium o wysokości 8 m*. - 3,9 m* prześwitu parteru od spodu antresoli biurowej. PUNKT WIDZENIA: Rozległy. Dystyngowany. Wszystko wszechogarniające i skierowane w stronę ulicy. Idealne butikowe biuro/salon/magazyn. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług 175 m² Cheltenham