5 979 368 PLN PIĘKNY APARTAMENT NA NAJWYŻSZYM PIĘTRZE Z TARASEM WE FLORIDSDORF Położenie: Floridsdorf oferuje nie tylko piękne otoczenie, ale także liczne możliwości dla swoich mieszkańców. Dzielnica ta zapewnia szybki dostęp do szkół, przedszkoli, gabinetów lekarskich i centrów handlowych, a wszystko to w odległości zaledwie kilku minut. Ponadto w pobliżu znajdują się zajęcia rekreacyjne i możliwości relaksu, a Alte Donau oddalone jest o zaledwie 10 minut spacerem. Sama nieruchomość to apartament typu penthouse położony we Floridsdorfie, zaledwie 2 minuty spacerem od dworca kolejowego i stacji metra. Opis nieruchomości: Jest to nowoczesny nowo wybudowany apartament z 2020 roku o powierzchni 125 m2, z 250 m2 powierzchni tarasu, co czyni go szczególnie wyjątkowym. Apartament znajduje się na 9 i 10 piętrze. Winda w budynku ułatwia dostęp do apartamentu. Apartament składa się z 3 pokoi, przestronnej kuchni dziennej oraz 2 sypialni, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako domowe biuro. Jest to bardzo jasne i dobrze podzielone mieszkanie wyposażone w system inteligentnego domu. Ogrzewanie zapewnia energia geotermalna i ogrzewanie podłogowe, przy czym chłodzenie podłogowe zapewnia przyjemne temperatury latem. Dostępne są również klimatyzatory, które zapewniają komfort. Na tarasie znajduje się jacuzzi, z którego można podziwiać panoramiczne widoki. Przytulny kominek tworzy przyjemną atmosferę, a do mieszkania przynależy również piwniczka o powierzchni 45 m2 z prądem. Pozostale szczególy do: Powierzchnia mieszkalna: 125 m2 Pokoje: 3 Sypialnie: 2 Taras: 250 m2 Łazienka z wanną, WC i sauną Jacuzzi Winda garażowa Ogrzewanie geotermalne Piwnica: 45 m2 Zasady i warunki: Cena nieruchomości wynosi 1 400 000 €. Prowizja pośrednika wynosi 3% ceny nieruchomości, plus 20% VAT. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na spotkanie jesteśmy do Państwa dyspozycji w każdej chwili. Cena: € 1,400,000.- Koszty eksploatacji: € 582.- Kod kupującego: 3% plus 20% VAT Powierzchnia: 125.00 m² Powierzchnia tarasu: 250 m² Powierzchnia piwnicy: 45 m² Wprowadzenie się od: po wcześniejszym umówieniu Pokój: 3 Piwnica: Tak Winda: Tak Liczba tarasów: 2 Meble: kuchenne Ogrzewanie: ogrzewanie geotermalne Rok budowy: 2017 Stan techniczny: bardzo dobry Poziomy podłogi: 2 Piętro: DG Hałas: średni – średni szum Garaż: 1 Indeks energetyczny: 19,78 kWh/(m²a) Klasa zapotrzebowania na ogrzewanie: A Współczynnik efektywności energetycznej: 0,77 Współczynnik klasy energetycznej: A Klimatyzacja: indywidualna; Sypialnia: 2; Lokalizacja: Przedmieścia; Cechy: kominek, Nowy budynek; Transport publiczny: Kolej, Metro, Szybki transport, Tramwaj, Autobus 3 r 2 bd 125 m² Grossjedlersdorf
