812 483 PLN

Valbandon, Fažana, Piękny dom wolnostojący z garażem i ogrodem w doskonałej lokalizacji.

Piękny dom wolnostojący z garażem i ogrodem w doskonałej lokalizacji Na sprzedaż piękny dom wolnostojący otoczony zielenią i kwiatami. Dom ma całkowitą powierzchnię 34 m² i w rzeczywistości stanowi studio z zarejestrowanym tarasem dachowym o powierzchni 34 m². Studio składa się z 2 pomieszczeń i przedsionka. Jedno pomieszczenie zawiera: kuchnię, jadalnię, salon, a drugie to łazienka. Oprócz studia, na działce o powierzchni 157 m² znajduje się również garaż o powierzchni 16 m². W ogrodzie znajduje się wybrukowany dojazd do apartamentu i garażu oraz części z zielenią i kwiatami. Dom jest doskonale usytuowany na działce, z dala od hałasu komunikacyjnego, skierowany na JZ-Z i nasłoneczniony przez cały dzień. Dom jest wyposażony w klimatyzację (ogrzewanie, chłodzenie), kuchnię oraz inne meble, które są wliczone w cenę. Został zaadaptowany w 2020 roku. Na podwórku znajduje się kuchnia ogrodowa. Jest podłączony do miejskiego wodociągu, sieci elektrycznej, kanalizacji oraz ma dostęp do Internetu i antenę satelitarną. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 30 m od głównej drogi, 30 m od przystanku autobusowego, 500 m od pięknych plaż, 400 m od marketu, 450 m od restauracji. Doskonała lokalizacja!!! Fažana to piękne, spokojne miasteczko rybackie, idealnie położone na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, naprzeciwko wspaniałego archipelagu Brijuni. Od Puli – największego miasta Istrii, centrum gospodarczego i kulturalnego – dzieli ją zaledwie 7 kilometrów, 6 km od autostrady, 15 km od lotniska w Puli i 30 km od romantycznego Rovinja. Oferuje bogaty program gastronomiczny, znakomite konoby zlokalizowane tuż przy wybrzeżu, piękne plaże z krystalicznie czystą wodą oraz wiele imprez latem. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę! ID CODE: 1 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 r

1 bd

50 m²

działka 150 m²

Fažana

2 095 350 PLN

Okolice Fažany, Dom Jednorodzinny 255m2 z Dużym Ogrodem.

Na sprzedaż dom w Peroj, w spokojnej części gminy Fažana, z budynkiem gospodarczym o łącznej powierzchni zabudowy 255 m², na przestronnej i pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.450 m². Dom ma netto powierzchnię użytkową 212 m² i składa się z parteru oraz piętra z trzema jednostkami mieszkalnymi z osobnymi wejściami oraz budynkiem gospodarczym na terenie posesji z letnią kuchnią, tarasem i grillem. Parter składa się z dwóch jednostek mieszkalnych. Większe mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 100 m² składa się z przedsionka, przestronnego salonu z kominkiem, jadalni i kuchni oraz dwóch przestronnych sypialni i łazienki. Z jadalni i salonu bezpośrednio wychodzi się na tarasy, które są bardzo przyjemne przez cały rok. Mniejsze mieszkanie typu studio o powierzchni użytkowej netto 32 m² składa się z pokoju dziennego/sypialni, kuchni i łazienki. Z kuchni wychodzi się na własny taras. Wewnętrzne schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się mieszkanie o powierzchni użytkowej netto 48 m², składające się z dwóch sypialni, łazienki i schowka. Większa sypialnia ma również kuchnię, którą w razie potrzeby można przekształcić w salon z kuchnią. Ma także bezpośredni dostęp do pięknej zadaszonej tarasy z widokiem na zieleń. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają 8 jednostek klimatyzacyjnych zainstalowanych we wszystkich pomieszczeniach. Dom jest zabezpieczony systemem alarmowym. Na terenie posesji znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej netto 20 m² z tarasem o powierzchni 24 m², na którym znajduje się grill. Przestronny ogród jest przyjemnie i pięknie urządzony różnorodnymi roślinami i zielenią, co zapewnia nowym właścicielom oazę spokoju i prywatności. Z przodu domu znajduje się zadbany wjazd z bramą. Jest wystarczająco miejsca na kilka pojazdów oraz jedno zadaszone miejsce parkingowe. Własność jest uregulowana, bez obciążeń. Dla uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie, skontaktuj się z nami z zaufaniem! ID CODE: 1055 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

8 r

5 bd

255 m²

działka 1297 m²

Fažana

801 792 PLN

Apartment Fažana, 60,09m2.

W ofercie dostępny jest nowy projekt składający się z 3 budynków mieszkalnych oraz jednego budynku mieszkalno-użytkowego. Budynek będzie miał 4 piętra: parter, 1. i 2. piętro oraz galerię/poddasze. Nowoczesne apartamenty będą zlokalizowane w gminie Fažana, w doskonałej lokalizacji, blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Powierzchnia apartamentów wynosi od 60 m² do 104 m² z przypisanymi miejscami parkingowymi. Apartamenty na parterze i pierwszym piętrze będą jednopoziomowe, podczas gdy apartamenty na 2. piętrze będą dwupoziomowe i będą miały również galerię. Apartamenty będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzację oraz okna PCV. Apartament A będzie znajdował się na parterze budynku A i będzie składał się z korytarza, spiżarni, łazienki, dwóch sypialni, salonu open space z kuchnią i jadalnią, zadaszonego tarasu oraz miejsca parkingowego. Łączna powierzchnia netto apartamentu z tarasem wyniesie 60,09 m². Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę. Planowane zakończenie prac to wiosna 2025 roku. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt. ID CODE: 567 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 r

2 bd

60 m²

Fažana

940 769 PLN

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z tarasem i parkingiem - 200 m od plaży!! Mieszkanie znajduje się na parterze nowo wybudowanego budynku. Mieszkanie składa się z 1 sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju i tarasu o łącznej powierzchni mieszkalnej 37,51 m2, do mieszkania przynależy ogródek i miejsce parkingowe, powierzchnia użytkowa wynosi 6,61 m2 , co daje łączną powierzchnię użytkową 44, 12. Mieszkanie znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień do współczesnego życia - zaledwie 200 m od pięknych plaż. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34110 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 r

1 bd

44 m²

Fažana

2 651 259 PLN

ISTRIA, OKOLICE FAŽANY - Dyskretna willa z maksymalną prywatnością w TOP lokalizacji w pobliżu Fažany i Puli Półwysep Istria w swojej południowo-zachodniej części od tysiącleci szczyci się malowniczą Fažaną z magicznymi wyspami Parku Narodowego Brijuni. Fažana, malownicza wioska rybacka niedaleko starożytnej Puli, pomiędzy gajami oliwnymi a morzem, jest dziś celem turystycznym pragnącym autentycznych przeżyć morskich. To miejsce jest tak magiczne i naprawdę charakteryzuje się spokojną i zrelaksowaną atmosferą oraz gościnnością i ciepłem miejscowej ludności. Wzdłuż całego wybrzeża gminy Fažana znajdują się plaże i promenady z licznymi obiektami kulturalnymi, sportowymi i gastronomicznymi, natomiast w głębi lądu biegną szlaki rowerowe i piesze przez gaje oliwne i winnice. W okolicy pięknej Fažany znajduje się ta wyjątkowa willa z pięknym widokiem na gaje oliwne i winnice oraz bocznym widokiem na morze z przestronnego tarasu. Położona w spokojnej okolicy, ta nieruchomość oferuje oazę spokoju i prywatności, a jednocześnie znajduje się zaledwie 10-15 minut jazdy od pięknych plaż Fažana i Wysp Briońskich. Powierzchnia mieszkalna netto willi wynosi 149,79 m2, natomiast powierzchnia mieszkalna brutto wynosi 168,09 m2. Z pięknym basenem o powierzchni 34 m2 i dużym ogrodem o powierzchni 977 m2, ta willa oferuje idealne miejsce na relaks i zabawę. Ponieważ parter oferuje funkcjonalny układ z korytarzem, łazienką dla gości, sypialnią z własną łazienką, garderobą i otwartym salonem połączonym z jadalnią i kuchnią, willa ta łączy w sobie elegancję i praktyczność w doskonałej harmonii. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie bardziej przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i wyjściem na przestronny taras na dachu o powierzchni 26,87 m2 z widokiem na morze. Ciesz się prywatnością i luksusem, relaksując się na tarasie z widokiem na ogród i gaje oliwne lub odśwież się w pięknym basenie obok zadaszonego tarasu. Willa oferuje łącznie 4 łazienki, z czego 3 są przyległe i można do nich dotrzeć z odpowiednich sypialni. Willa ta wyposażona jest w nowoczesne klimatyzatory inwerterowe, które zapewniają komfortową temperaturę przez cały rok. Dodatkowo w otwartym salonie znajduje się piękny kominek, który wnosi dodatkowe ciepło do całego domu. Willa wyposażona jest w klimatyzację we wszystkich pokojach, centralny system satelitarny z łącznie 4 telewizorami w każdym pokoju, nowoczesną kuchnię z dużą zamrażarką i grillem na świeżym powietrzu, który jest idealny na rodzinne spotkania. W salonie znajduje się również kominek, który może służyć jako dodatkowe źródło ciepła i przyczynić się do stworzenia atmosfery komfortu i luksusu. Duży basen z mozaikami, oświetleniem i rzymskimi schodami zapewnia orzeźwienie w letnie dni, a zadaszony taras i oświetlenie zewnętrzne tworzą przyjemną atmosferę do wieczornych spotkań. Ta willa ma 4 gwiazdki i jest idealna na pobyt rodzinny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Dzięki wysokiemu poziomowi wyposażenia i możliwości bezpośredniego przejmowania interesów z gośćmi, nieruchomość ta oferuje potencjalną rentowność dochodów, a czyste księgi wszystkich budów gwarantują bezpieczeństwo i pewność inwestycji. Z prywatnym parkingiem na kilka pojazdów, dużymi automatycznymi bramami, dużym podjazdem i bliskością wszystkich niezbędnych obiektów, takich jak supermarkety, restauracje i przystanie, ta willa w pobliżu Fažany stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i śródziemnomorskiego życia. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33968 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

150 m²

działka 977 m²

Fažana

143 254 PLN

ISTRIA, FAŽANA - Działka rolna z drzewami oliwnymi 1610 m2 W spokojnej części z dala od hałasu znajduje się ta cudowna działka o łącznej powierzchni 1610 m2. Znajduje się 3 km od Fažany i 2,5 km od Vodnjana. Idealna do domku letniskowego oraz do uprawy różnych roślin rolniczych na własne potrzeby. Droga dojazdowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Obecnie na tym terenie rośnie 10 drzew oliwnych odmiany Buža. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33852 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

1610 m²

Fažana

1 496 678 PLN

Ten przyjemny, przestronny apartament z ogrodem, parkingiem i częściowym widokiem na morze znajduje się w doskonałej lokalizacji w pięknym miasteczku Peroj, zaledwie 800 m od pięknych plaż i centrum uroczej Fažany. Dwupoziomowy apartament o powierzchni 130 m2 znajduje się na wysokim parterze wysokiej jakości budynku wybudowanego w 2014 roku i składa się z: - 3 sypialnie - otwarty salon, kuchnia i jadalnia -Koło zębate -Łazienka - duży zadaszony taras - Działka ogrodowa 227 m2 - 2 miejsca parkingowe (1 przed budynkiem + 1 na ogrodzonym podwórku) Z salonu schody prowadzą do piwnicy, w której znajduje się ogromny pokój, który służy jako trzecia sypialnia i może być również wykorzystywany do innych celów, takich jak tawerna, magazyn, siłownia... Wyposażenie apartamentu: + 2 kominy - opcja ogrzewania drewnem + 3 klimatyzatory do ogrzewania/chłodzenia + Stolarka PCV + Drzwi antywłamaniowe + Płytki laminowane + W ogrodzonym ogrodzie o powierzchni 227 m2 znajduje się grill, prysznic na świeżym powietrzu, automatyczne nawadnianie, oświetlenie, dużo zieleni, drzewa oliwne oraz ogrodzony teren z przesuwanymi drzwiami, który może służyć jako dodatkowe miejsce parkingowe + Widoki na okolicę i morze + sprzedane umeblowane + odpowiednie dokumenty, mieszkanie posiada wszystkie pozwolenia oraz świadectwo energetyczne A Lokalizacja: Fažana, Peroj, doskonała i spokojna lokalizacja, w promieniu 800 m znajdują się piękne plaże, centrum Peroj i Fažana oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do życia i przyjemnego wypoczynku. Zarezerwuj wizytę z odpowiednim wyprzedzeniem – skontaktuj się z: FILIP PANDURIĆ Licencjonowany agent ... ... KOD IDENTYFIKACYJNY: IS1514024 Filip Pandurić Agent s licencom Tłum: 099/337-5980 Telefon: 052 645 444 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Terrace

4 r

130 m²

Fažana

1 026 294 PLN

Doskonała lokalizacja w uroczej wiosce Štinjan! Odkryj ten wyjątkowy dom wolnostojący położony w spokojnej i malowniczej wiosce Štinjan, Fažana. Ten trzypiętrowy dom oferuje idealne połączenie przestrzeni, komfortu i śródziemnomorskiego uroku, położony w odległości krótkiego spaceru zarówno od lśniącego Adriatyku, jak i tętniącego życiem centrum miasta. Idealny dla rodzin lub jako nieruchomość wakacyjna, ten dom jest gotowy, aby stać się Twoim nowym nadmorskim azylem. Cechy nieruchomości: Typ nieruchomości: Dom wolnostojący Powierzchnia netto: 215 m² Powierzchnia działki: 126 m² Rok budowy: 1970 Piętra: 3 Sypialnie: 6 przestronnych pokoi, idealnych do rodzinnego zamieszkania lub przyjmowania gości Łazienki: 2 Pomieszczenia mieszkalne: Duży, nasłoneczniony salon idealny na relaks z rodziną lub zabawianie gości Oddzielna kuchnia oferująca dużo miejsca do gotowania i spożywania posiłków Przestrzeń zewnętrzna: Prywatny ogród (126 m²) idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu lub kształtowania krajobrazu Dodatkowe funkcje: Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania lub możliwość przebudowy Dużo miejsca na przyszłe ulepszenia lub modyfikacje, aby dopasować je do swojego stylu Korzyści związane z lokalizacją: Odległość od morza: Zaledwie krótki spacer od hotelu, dzięki czemu można cieszyć się pięknym wybrzeżem Adriatyku każdego dnia Odległość od centrum miasta: Bliskie sąsiedztwo serca Fažany, gdzie można odkrywać sklepy, restauracje i lokalną kulturę Okolica: Spokojna, przyjazna rodzinom okolica z przyjazną atmosferą społeczności Dlaczego Fažana? Fažana to ukryty klejnot na chorwackim wybrzeżu Istrii, znany z bogatej historii, oszałamiających krajobrazów i tętniącej życiem kultury. Położona zaledwie kilka minut od zabytkowego miasta Pula, Fažana oferuje idealną równowagę między spokojem a nowoczesnymi udogodnieniami. Plaże i przyroda: Pobliskie krystalicznie czyste wody Morza Adriatyckiego zapewniają nieskończone możliwości pływania, opalania i uprawiania sportów wodnych. Park Narodowy Wysp Briońskich, znany z oszałamiającej różnorodności biologicznej i znaczenia historycznego, znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki łodzią. Dziedzictwo kulturowe: Fažana jest bogata w rzymską i wenecką historię, co znajduje odzwierciedlenie w jej architekturze, lokalnych festiwalach i urokliwej starówce. Bliskość Puli zapewnia również łatwy dostęp do starożytnego rzymskiego amfiteatru i wydarzeń kulturalnych. Kuchnia: Istria słynie ze światowej klasy oliwy z oliwek, trufli i owoców morza. Goście mogą delektować się wykwintnymi daniami w wielu pobliskich restauracjach lub wybrać się na spacer po lokalnych targowiskach, aby odkryć autentyczne istryjskie smaki. Niezależnie od tego, czy szukasz domu rodzinnego, czy miejsca na wakacje, ta nieruchomość oferuje idealną okazję, aby cieszyć się życiem na wybrzeżu Istrii. Nie przegap okazji do posiadania kawałka raju w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Chorwacji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!  

6 bd

215 m²

Fažana

1 077 608 PLN

4 r

3 bd

87 m²

piętro 1

Fažana

1 077 608 PLN

4 r

3 bd

87 m²

piętro 1

Fažana

1 081 885 PLN

4 r

3 bd

87 m²

Fažana

8 980 071 PLN

Istria, Fažana, Wyłącznie w ofercie Diamond prezentujemy Państwu tę wyjątkową luksusową willę. W głębi lądu w bajkowym miasteczku Fažana, na łagodnym wzgórzu z widokiem na morze, zaledwie kilka kilometrów od morza, znajduje się luksusowa osada. Osada składa się z 8 nowoczesnych klejnotów projektantów, które są doskonale zintegrowane ze starą osadą i zielonym otoczeniem. Ta wspaniała willa znajduje się bezpośrednio przy wjeździe do wioski. Jako druga willa na osiedlu ma za zadanie reprezentować osadę i robić wrażenie na wszystkich przechodniach. Na pierwszy rzut oka w okolicy dominują proste, nowoczesne linie, stuletnie drzewo oliwne i basen. Oglądana z boku najpiękniejsza fasada, fasada południowa, pokazuje, jakie to piękno. Sama willa jest rozłożona na 3 piętrach. Część piwniczna przeznaczona jest na udogodnienia i rozrywki takie jak bilard, tenis stołowy, siłownia, piłkarzyki oraz dodatkowy pokój z łazienką dla młodzieży lub służby domowej. Na parterze znajdują się 3 pokoje, każdy z własną łazienką oraz pokój z sauną i prysznicem z bezpośrednim wyjściem do tawerny i dziedzińca. Każdy pokój prowadzi do basenu i dużego ogrodu. Na piętrze znajduje się salon, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia oraz główna sypialnia z łazienką i wyjściem na taras. Z salonu jest taras o powierzchni około 85m2 z panoramicznym widokiem na morze i Brijuni. Teren willi oferuje swoim gościom możliwość zabawy i relaksu w dużym podgrzewanym basenie o powierzchni 65 m2 oraz zjedzenia lunchu na zadaszonym tarasie w cieniu obok grilla i stuletnich drzew oliwnych. Na tyłach domu, przy głównym wejściu, znajduje się garaż na samochody, który może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania nadmiarowych przedmiotów i sprzętów. Oprócz najnowocześniejszego oświetlenia, ogrzewania, cyrkulacji powietrza i systemów bezpieczeństwa, willa sprzedawana jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości meble i sprzęty, dzięki czemu jest gotowa do użytku lub wynajmu turystycznego. Imponujące nieruchomości dla tych, którzy szukają doskonałej inwestycji w kompleksie luksusowych domów jako bezpiecznej inwestycji. KOD IDENTYFIKACYJNY: 1006-167 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Tłum: ... Telefon: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Alarm - Parking - SwimmingPool - Garage

6 r

435 m²

działka 1025 m²

Fažana

3 634 791 PLN

5 r

4 bd

163 m²

działka 1035 m²

Fažana

4 490 035 PLN

12 r

930 m²

działka 930 m²

Fažana

17 960 141 PLN

5 bd

568 m²

działka 500 m²

Fažana

267 264 PLN

Działk Fažana, 2.400m2.

Na sprzedaż gaj oliwny o powierzchni 2400 m² z starymi i młodymi drzewami oliwnymi, położony w Fažanie. W celu uzyskania dalszych informacji, prosimy o kontakt. ID CODE: 573 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2400 m²

Fažana

5 764 350 PLN

Chorwacja, Istria, Fažana, przestronna willa blisko morza z 3 apartamentami, budynkiem pomocniczym, basenem.

Fažana, przestronna willa blisko morza z 3 apartamentami, budynkiem pomocniczym, basenem Ta przestronna willa stanowi wyjątkową okazję do zakupu w atrakcyjnej lokalizacji w Fažanie, znanej z pięknych plaż i bliskości naturalnych piękności Wysp Briońskich. Usytuowana na działce o powierzchni 746 m², willa oferuje łączną powierzchnię netto 355 m² w trzech niezależnych jednostkach mieszkalnych, co czyni ją idealną dla dużej rodziny lub jako inwestycję w wynajem turystyczny. Nieruchomość składa się z: Apartament 1 (parter): 132 m², obejmuje przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę, kuchnię, jadalnię, taras i salon z wyjściem na taras wejściowy, schowek i schody. Apartament 2 (pierwsze piętro): 111 m², z przedpokojem, trzema sypialniami, łazienką, prysznicem/toaletą, przestronną kuchnią z salonem, dwoma tarasami i schodami. Apartament 3 (drugie piętro): 112 m² oferuje przedpokój, trzy sypialnie, dwie łazienki, kuchnię z salonem, dwa tarasy i schody. Wszystkie jednostki mieszkalne są w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, każda z oddzielnym wejściem, co zapewnia prywatność. Z pierwszego i drugiego piętra roztacza się piękny widok na morze. Willa posiada pozwolenie na kategoryzację, co czyni ją gotową do wynajmu turystom. Na działce znajduje się również budynek pomocniczy o powierzchni 30 m², idealny do prowadzenia biura, dodatkowego apartamentu typu studio lub dla zakwaterowania personelu. Basen o powierzchni 34 m², będący częścią willi, oferuje prywatność i luksus dla mieszkańców i gości. Na działce znajduje się miejsce parkingowe na sześć samochodów. Willa została wybudowana w 2015 roku, posiada certyfikat energetyczny klasy A, co zapewnia wysoką efektywność energetyczną dzięki klimatyzacji, izolacji i wysokiej jakości oknom PVC. Willa jest podłączona do kanalizacji. Znajduje się w spokojnym otoczeniu, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła i przedszkole, a jednocześnie oferuje bliskość morza i naturalnych piękności, co czyni ją idealną dla osób szukających komfortowego i satysfakcjonującego życia. Willa jest sprzedawana przez osobę prawną, a cena sprzedaży wynosi 1.348.000 EUR. Podana cena obowiązuje wyłącznie, jeśli nieruchomość jest kupowana razem z firmą. W przypadku zakupu samej nieruchomości bez firmy, cena sprzedaży wynosi 1.685.000 EUR. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę, prosimy o kontakt. ID CODE: 895 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

8 r

8 bd

385 m²

działka 511 m²

piętro 1

Fažana

1 158 857 PLN

Przestronny dom do remontu.

Okolice Fažany, Dom Wolnostojący z Trzema Mieszkaniami do Adaptacji W atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Valbandon, w spokojnej okolicy niedaleko Puli i Fažany, na sprzedaż dom wolnostojący z trzema jednostkami mieszkalnymi i dużym ogrodem. Nieruchomość o całkowitej powierzchni użytkowej 300 m² rozciąga się na trzech kondygnacjach, a ogród o powierzchni 469 m² oferuje liczne możliwości zagospodarowania, w tym stworzenie ogrodu, basenu lub przestrzeni do wypoczynku. Opis Nieruchomości Dom składa się z trzech oddzielnych mieszkań, po jednym na każdej kondygnacji. Rozkład pomieszczeń w każdym mieszkaniu obejmuje: Parter - Powierzchnia Użytkowa Netto (PUN) 103 m²: Przedpokój, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, trzy sypialnie, taras oraz dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako schowek. (Dwie sypialnie zostały urządzone na wcześniej zaplanowanej dużej tarasie). Pierwsze Piętro PUN 86 m²: Przestronny salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka, a także wyjście na trzy duże loggie z widokiem na naturę. Drugie Piętro PUN 65 m²: Salon z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka oraz trzy loggie z widokiem na naturę. Oprócz jednostek mieszkalnych dom posiada dużą piwnicę, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub wykorzystania technicznego. Cechy Nieruchomości Adaptacja: Mieszkania wymagają obecnie adaptacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość ich urządzenia według własnych preferencji i potrzeb. Potencjał Wynajmu: Dom daje możliwość wynajmu wszystkich trzech jednostek, co umożliwia osiąganie dochodów z wynajmu turystycznego lub długoterminowego. Ogród: Przestronny ogród idealnie nadaje się do instalacji basenu, zagospodarowania ogrodu lub stworzenia przestrzeni do relaksu z rodziną i przyjaciółmi. Lokalizacja: Zaledwie 1,8 km od morza i kilka minut jazdy do Puli lub Fažany, ta nieruchomość oferuje spokojne otoczenie z bliskością do wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie, stacje paliw i transport publiczny. Kluczowe Cechy Powierzchnia domu: 300 m² (powierzchnia brutto) i 254 m² (powierzchnia użytkowa mieszkań) Powierzchnia ogrodu: 469 m² Liczba jednostek mieszkalnych: 3 mieszkania Piwnica: Dostępna przestrzeń do przechowywania lub innych celów Stan: Nieruchomość do adaptacji Lokalizacja: Cicha ulica otoczona domami jednorodzinnymi i zielenią Odległość od morza: 1,8 km Podsumowanie Ten dom w okolicach Valbandon to doskonała okazja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem. Jest idealny do życia w wielu pokoleniach lub jako inwestycja w wynajem turystyczny dzięki oddzielnym jednostkom mieszkalnym i atrakcyjnej lokalizacji. Ciche otoczenie, przestronny ogród i bliskość morza sprawiają, że ta nieruchomość jest doskonałym wyborem dla osób pragnących cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Po więcej informacji lub umówienie się na oględziny prosimy o kontakt! ID CODE: 1322 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

6 r

6 bd

300 m²

działka 469 m²

Fažana

1 064 780 PLN

ISTRIA, VALBANDON (FAŽANA) Doskonały apartament z tarasem w bezpośrednim sąsiedztwie plaży!.

ISTRIA, VALBANDON (FAŽANA) Znakomity apartament z tarasem w bezpośrednim sąsiedztwie plaży! W ofercie nieruchomości DUX oferujemy Państwu doskonałą nieruchomość blisko morza! Jest to mieszkanie 2BR+DB zlokalizowane na pierwszym piętrze mniejszego budynku. Mieszkanie oferuje Państwu powierzchnię 64,20 m2 i składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią, a z salonu jest wyjście na piękny taras. Oprócz powyższego, do mieszkania przynależą dwie sypialnie, łazienki oraz komórka lokatorska i parking. Ogrzewanie i chłodzenie reguluje klimatyzacja. Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane i nie wymaga dodatkowych inwestycji. Dokumentacja nieruchomości jest kompletna tj. własność 1/1 bez obciążeń i z pozwoleniem na użytkowanie, dlatego nieruchomość ta nadaje się również dla nabywców na kredyt. LOKALIZACJA: Spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, tylko 3 minuty jazdy samochodem, ale jednocześnie blisko Fažany i wszystkich potrzebnych udogodnień! W celu uzyskania pozostałych informacji prosimy o kontakt! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35293 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 r

2 bd

64 m²

piętro 1

Fažana

3 335 455 PLN

Fažana, mieszkanie na 1. piętrze 120m², 2 sypialnie + salon, pierwszy rząd od morza!.

W znakomitej lokalizacji w Fažanie, zaledwie 80 m od morza i plaży, znajduje się to pięknie urządzane mieszkanie. Znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku zbudowanego w 2021 roku. Całkowita powierzchnia wynosi 120 m², a składa się z: przedpokoju, dwóch sypialni z przynależnymi łazienkami i wyjściem na taras, dodatkowego WC oraz otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na przestronny zadaszony taras 20 m2 z otwartym widokiem na morze i plażę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w meble wysokiej jakości i jest sprzedawane w takim stanie. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz zamontowano centralną klimatyzację, wszystko zasilane przez pompę ciepła. Do mieszkania przynależy również miejsce parkingowe. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie, skontaktuj się z nami! ID CODE: 688 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 r

2 bd

120 m²

piętro 1

Fažana

2 694 021 PLN

4 r

3 bd

136 m²

działka 500 m²

Fažana

1 058 365 PLN

Mieszkanie z 2 sypialniami i tarasem, 700 m od plaży, Valbandon.

Na sprzedaż piękne mieszkanie dwupokojowe w pobliżu Fažany. Znajduje się na 1. piętrze małego budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 67 m². To nowocześnie urządzone i wyposażone mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią, spiżarni i jadalni, 2 sypialni, łazienki, tarasu, piwnicy w budynku oraz 2 odkrytych miejsc parkingowych. Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają dwie jednostki klimatyzacyjne Mitsubishi. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 700 metrów od pięknych plaż. Mieszkanie jest idealne do życia rodzinnego, ponieważ znajduje się w pięknym i spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Dokumentacja własnościowa w porządku, z pozwoleniem na użytkowanie i bez obciążeń. ID CODE: 1342 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 r

2 bd

67 m²

piętro 1

Fažana

1 282 867 PLN

Apartment Fažana, 77,59m2.

W Fažanie, zaledwie 500 metrów od morza i zadbanych plaż, na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o całkowitej powierzchni użytkowej 77,59 m². Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy i usytuowane jest na parterze budynku mieszkalnego zbudowanego w 2018 roku. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z korytarza, łazienki, toalety, dwóch sypialni, kuchni oraz salonu z jadalnią i wyjściem na balkon. Mieszkanie jest wyposażone w zewnętrzne okna PVC, drzwi antywłamaniowe oraz klimatyzację w części dziennej. Ogrzewanie odbywa się za pomocą pieca na drewno. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na podwórku budynku oraz piwnica. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu! ID CODE: 637 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 r

2 bd

78 m²

Fažana

4 823 581 PLN

ISTRIA, FAŽANA - Piękna zaciszna willa z widokiem na morze! Fažana to malownicza mała wioska rybacka na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, w pobliżu pięknej starożytnej Puli, gdzie Fažana jest portem wyjściowym na Wyspy Briońskie. Idylliczny park narodowy z kilkoma obiektami. Niezależnie od tego, czy jesteś miłośnikiem historii i sztuki, miłośnikiem przyrody, czy miłośnikiem oferty gastronomicznej, Fažana nie zawiedzie Cię swoimi atrybutami raju na ziemi. Ciesz się niemal idealnymi zachodami słońca na jednej z pięknych plaż lub promenad. Przedmiotowa nieruchomość ma powierzchnię całkowitą 2480m2, z czego 180m2 stanowi część mieszkalna, a 2300m2 ogród. Składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się piękny i przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, kuchnia z jadalnią oraz toaleta. Na piętrze znajduje się korytarz, 3 sypialnie i duża łazienka. Sprzedawany jest w pełni umeblowany. Posiada piwnicę i garaż oraz możliwość stworzenia większej ilości miejsc parkingowych. Podwórko jest całkowicie otoczone kamiennym murem, znajduje się na nim grill na świeżym powietrzu i basen. Przestronny ogród, bogaty w zieleń i ukryty przed wzrokiem, zapewnia wystarczająco dużo miejsca na odpoczynek i ucieczkę od miejskiego życia. Dzięki grillowi na całkowicie ogrodzonym ogrodzie z kamiennym murem i większym basenem z pewnością można odpocząć i dobrze się bawić z rodziną i przyjaciółmi. Ta piękna willa położona jest w pięknym i spokojnym miejscu z widokiem na morze. Jest to nieruchomość o dużej wartości, godna uwagi, będąca doskonałą inwestycją dla wszystkich, którzy chcą zajmować się wynajmem turystycznym lub jako opcja bezpiecznego i spokojnego domu rodzinnego. Willa została wybudowana z materiałów najwyższej jakości i wyposażona w specjalnie dobrane designerskie meble oraz nowoczesny sprzęt. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 700 metrów od centrum Fažany i morza. NIERUCHOMOŚCI WARTE UWAGI! Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z agentem. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34156 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

180 m²

działka 2300 m²

Fažana