Piękny drewniany MŁYN z częścią mieszkalną na dużej działce ze stawem!! Działka o powierzchni niespełna 39 arów rozpostarta na planie zbliżonym do trapezu, na której znajduje się zabytkowy drewniany młyn z 1918 roku wraz z murowaną przybudówką z roku 1940. Młyn pełni funkcję mieszkalną choć w swojej historii adoptowany był również na karczmę. Jego rustykalne wnętrza w części zostały wykończone, z zachowaniem oryginalnego charakteru młyna wodnego. Pozostawione zostały elementy mechanizmu młyna, które nadają pomieszczeniom niezwykłego klimatu. Całość stanowi bardzo interesującą ofertę, dającą możliwość wykonania własnej aranżacji wnętrz, a tym samym dopasowania budynku do swoich potrzeb i upodobań. Co jednak najważniejsze - zabudowania młyńskie posadowione są na przepięknej działce z rzeczką i stawem, w okolicy lasu, dwóch dużych kilkuhektarowych zbiorników wodnych. - CHCIAŁBYŚ ODPOCZYWAĆ CZĘŚCIEJ NA ŁONIE NATURY? MARZY CI SIĘ DZIAŁKA Z WŁASNYM AKWENEM WODNYM? ZADZWOŃ! ŁATWY I SZYBKIM DOJAZD DO WIĘKSZYCH MIAST I POŁOŻONIE PRZY TRASIE CHEŁM-HRUBIESZÓW, Z PEWNOŚCIĄ UŁATWI CI PODJĘCIE DECYZJI O ZAKUPIE TEJ NIERUCHOMOŚCI!! - Najważniejsze cechy: - trzecia linia zabudowy - położenie w głębi, a nie przy samej drodze wojewódzkiej - dojazd utwardzoną drogą gminną, - sąsiedztwo stanowią łąki, lasy i zagajniki, domy jednorodzinne, siedliska oraz duże stawy - na działce znajduje się zabudowa drewniano-murowana oraz mniejsza zabudowa drewniana budynki gospodarczo-rekreacyjne. -- CENA DO NEGOCJACJI!! -- Młyn: Budynek drewniany z roku 1918, zaadoptowany do funkcji mieszkalnej, zgodnie z dobrymi standardami i zachowaniem charakteru budynku, co sprawia, że jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Powierzchnia: ok 100 m² powierzchni zabudowy (jedno piętro) - razem na trzech piętrach aż 300 m² + dodatkowa przestrzeń w dobudowanej części murowanej - około 70 m² Wnętrze młyna składa się: - z parteru podzielonego na mniejsze przestrzenie: salon z sypialnię, kuchnię oraz liczne pomieszczenia gospodarcze pozostałe po dawnej karczmie/restauracji - pierwszego piętra stanowiącego otwartą przestrzeń z wydzielonym barem i jego zapleczem - drugiego piętra - niezwykle wysokiego pomieszczenia (z możliwością podziału na piętro i poddasze), niepodzielonego na pomieszczenia Całość zapewnia przestronne i miejsce do mieszkania czy odpoczynku wakacyjnego. Dodatkowo, przy budynku usytuowana jest piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń, która może zostać wykorzystana jako magazyn lub pomieszczenie gospodarcze. Budynki gospodarcze / rekreacyjne: Dwa niewielkie budynki drewniane mogące pełnić funkcję zarówno pomieszczeń gospodarczych jaki i przestrzeni rekreacyjnych gdyż w jednym z nich wymurowane jest palenisko - co pozwala stworzyć przestrzeń grillową. Dodatkowo na działce znajduje się spory staw z przelewem o powierzchni około 10ar, wykonany na podstawie pozwolenia wodno-prawnego. Obecnie jest zarybiony (karpie), ale daje też możliwość kąpieli (bardzo czysta woda). Cechy fizyczne działki: - powierzchnia: ok 3845 m² (ok 38,45 ar) - wymiary: 48 m szer. x 97 m dł. - kształt: zbliżony do trapezu - ukształtowanie: teren płaski Media: - prąd (elektryczność fazowa) - woda z własnego ujęcia - woda źródlana - szambo bezodpływowe - gaz - na etapie projektu wykonywanego przez gminę Lokalizacja: - działka w miejscowości Pobołowice Kolonia, gm. Żmudź, powiat chełmski - nieruchomość zlokalizowana przy utwardzonej drodze gminnej - w pobliżu las, stawy prywatne, łąki - odległość od najbliższego sklepu: ok 2km - odległość od zbiornika rekreacyjnego Dębowy Las - około 2km Ogólny stan całej nieruchomości: - wnętrza Młyna - do adaptacji, - działka zadbana, ogrodzona z jednej strony siatką, z drugiej płotem drewnianym i otwarta od strony stawów i rzeki - zarybiony i zadbany staw. - DZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ PÓKI OFERTA JEST AKTUALNA!! - Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i niezwykle zielonej okolicy z dala od szumu samochodów. Działka ma kształt nieregularny co nadaje jej pewnego uroku. Na działce znajduje się Młyn oraz budynki gospodarczo-rekreacyjne. Nieruchomość charakteryzuje się dużym potencjałem, gdyż daje możliwości wykończenia według własnego uznania i zagospodarowania przestrzeni zielonej tak jak lubimy najbardziej. Działka jest częściowo ogrodzona co zdecydowanie podnosi jej wartość, ale przede wszystkim posiada niezwykle wiele walorów estetycznych - jest zadbana, posiada stare nasadzenia, jest dobrze rozplanowana (wygodne i przemyślane rozmieszczenie budynków). - TO TU ZNAJDZIESZ CISZĘ I SPOKÓJ - ODPOCZNIESZ OD ZGIEŁKU MIASTA I NABIERZESZ NIEZBĘDNEJ DO ŻYCIA ENERGII!! - Wszystkich zainteresowanych zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Olga Pijas Piotr Białek tel. mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
