2 351 822 PLN
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Let yourself be tempted by this charming house of 155 M2 located in Fondettes, less than 5 minutes from the hyper-center of Tours.
In a quiet and very popular lane in the area, close to all amenities.
On the ground floor: A large entrance hall with storage cupboard giving way to a master suite with bath, double sink and WC, a bright double living room with fireplace and through window, a fitted and equipped kitchen open to the living room, a spacious scullery with direct access to the garden.
An office and an annex room that can be used as bedrooms, an office or a pantry complete the ground floor.
Upstairs: A large landing room gives access to two bedrooms, a shower room and a dressing room.
Outside: A huge plot of 2200 M2 including a double garage that can accommodate two vehicles, a summer kitchen, a cellar with swimming pool, a south-facing terrace with awning, an electric gate and a greenhouse.
This house is suitable for a family looking for calm and attractiveness.
Budget: 530,000 euros, agency fees to be paid by the seller.
Energy consumption:
DPE: E 283KWH/M2/AN
Greenhouse gas emission: 9KGCO2/M2/AN
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2950 euros and 4040 euros per year.
To visit and assist you in your project, contact Clara WILLEMIN-AMIEL, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Clara WILLEMIN-AMIEL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC melun 952096808 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 369373 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: melun 952096808 - . Zobacz więcej Zobacz mniej Coup de coeur!
Laissez-vous tentez par cette charmante maison de 155 M2 situé à Fondettes à moins de 5 minutes de l'hyper-centre de Tours.
Au sein d'une voie calme et très prisée sur le secteur, proche de toute commodités.
Au RDC: Une grande entrée avec placard de rangement laissant place à une suite parentale avec baignoire, double vasque et WC, un séjour double lumineux avec cheminée et fenêtre traversante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine spacieuse avec accès direct sur le jardin.
Un bureau et une pièce annexe pouvant faire office de chambres, de bureau ou de garde manger viennent compléter le RDC.
A l'étage: Une grande pièce palière donne accès à deux chambres, une salle d'eau et une pièce dressing.
A l'extérieur: Un immense terrain de 2200 M2 comprenant un garage double pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, une cave piscinable, une terrasse exposé plein sud avec store ban, un portail électrique et une serre.
Cette maison convient à une famille recherchant calme et attractivité.
Budget: 530 000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Consommation énergétique:
DPE: E 283KWH/M2/AN
Emission de gaz à effet de serre: 9KGCO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2950 euros et 4040 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - . Love at first sight!
Let yourself be tempted by this charming house of 155 M2 located in Fondettes, less than 5 minutes from the hyper-center of Tours.
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This house is suitable for a family looking for calm and attractiveness.
Budget: 530,000 euros, agency fees to be paid by the seller.
Energy consumption:
DPE: E 283KWH/M2/AN
Greenhouse gas emission: 9KGCO2/M2/AN
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2950 euros and 4040 euros per year.
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Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: melun 952096808 - . ¡Amor a primera vista!
Déjate tentar por esta encantadora casa de 155 M2 situada en Fondettes, a menos de 5 minutos del hipercentro de Tours.
En una calle tranquila y muy popular de la zona, cerca de todos los servicios.
En la planta baja: Un gran hall de entrada con armario de almacenamiento que da paso a una suite principal con baño, lavabo doble y WC, un luminoso salón doble con chimenea y a través de una ventana, una cocina amueblada y equipada abierta a la sala de estar, un amplio lavadero con acceso directo al jardín.
Un despacho y una sala anexa que se pueden utilizar como dormitorios, un despacho o una despensa completan la planta baja.
Planta alta: Un gran rellano da acceso a dos dormitorios, un baño con ducha y un vestidor.
Exterior: Una enorme parcela de 2200 M2 que incluye un garaje doble con capacidad para dos vehículos, una cocina de verano, una bodega con piscina, una terraza orientada al sur con toldo, un portón eléctrico y un invernadero.
Esta casa es adecuada para una familia que busca calma y atractivo.
Presupuesto: 530.000 euros, honorarios de agencia a cargo del vendedor.
Consumo de energía:
DPE: E 283KWH/M2/AN
Emisión de gases de efecto invernadero: 9KGCO2/M2/AN
Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 2950 euros y 4040 euros anuales.
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Clara WILLEMIN-AMIEL, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le solicitará la presentación de un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Clara WILLEMIN-AMIAL, que actúa en calidad de agente comercial inscrita en la RSAC melun 952096808 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 369373 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: melun 952096808 - .