2 351 822 PLN
2 095 259 PLN
2 828 600 PLN
2 779 426 PLN
2 604 108 PLN
The villa has a surface area of 105 m2. It consists on the ground floor of a beautiful living room with open-plan kitchen of 32 m2 opening onto a pleasant patio, upstairs two bedrooms, one opening onto a balcony, a bathroom and a shower room with toilet.
You will benefit from a beautiful terrace, and the major asset is an independent studio of 30 m² which allows you to welcome your guests or for rental, thus offering an additional income opportunity.
The villa benefits from a clear view of the Nice hills. Its ideal location at the foot of the future Coulée Verte allows you to do everything on foot or by bike, in order to reach old Nice, the shops, schools, and the tramway.
In addition, accessibility to the main roads is very easy.
This villa is an opportunity for a family of city dwellers!
Possibility of parking nearby.
Possibility of buying the whole furnished.
Fees charged to the seller
Property tax: €1,308
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisks.gouv.fr Zobacz więcej Zobacz mniej Exklusivität - Wir bieten Ihnen eine charmante Villa typisch für die 1930er Jahre, ideal gelegen, komplett renoviert mit viel Geschmack, sie verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort.
Die Villa hat eine Fläche von 105 m2. Es besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche von 32 m2, das sich auf einen angenehmen Innenhof öffnet, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein Duschbad mit WC.
Sie profitieren von einer schönen Terrasse, und der Hauptvorteil ist ein unabhängiges Studio von 30 m², das es Ihnen ermöglicht, Ihre Gäste zu empfangen oder zu vermieten und so eine zusätzliche Einkommensmöglichkeit zu bieten.
Die Villa bietet einen freien Blick auf die Hügel von Nizza. Die ideale Lage am Fuße der zukünftigen Coulée Verte ermöglicht es Ihnen, alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, um die Altstadt von Nizza, die Geschäfte, Schulen und die Straßenbahn zu erreichen.
Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit der Hauptstraßen sehr einfach.
Diese Villa ist eine Gelegenheit für eine Familie von Stadtbewohnern!
Möglichkeit des Parkens in der Nähe.
Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Einrichtung zu kaufen.
Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren
Grundsteuer: 1.308 €
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr Exclusivité - Nous vous proposons une charmante villa typique des années 30, idéalement située, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
La villa dispose d'une surface de 105 m2. Elle se compose au Rdc d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 32 m2 donnant sur un agréable patio, à l'étage deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.
Vous profiterez d'une belle terrasse, et l'atout majeur est un studio indépendant de 30 m² qui vous permet d'accueillir vos invités ou pour une location offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenus.
La villa bénéficie d'une vue dégagée sur les collines niçoises. Son emplacement idéal au pied de la future coulée verte permet de tout faire à pied ou en vélo, afin de rejoindre le vieux Nice, les commerces, les écoles, et le tramway.
De plus, l'accessibilité aux principaux axes routiers est très facile.
Cette villa est une opportunité pour une famille de citadins!
Possibilité de parking à proximité.
Possibilité d'acheter l'ensemble meublé.
Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 1308 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Exclusivity - We offer you a charming villa typical of the 1930s, ideally located, completely renovated with great taste, it combines old-world charm and modern comfort.
The villa has a surface area of 105 m2. It consists on the ground floor of a beautiful living room with open-plan kitchen of 32 m2 opening onto a pleasant patio, upstairs two bedrooms, one opening onto a balcony, a bathroom and a shower room with toilet.
You will benefit from a beautiful terrace, and the major asset is an independent studio of 30 m² which allows you to welcome your guests or for rental, thus offering an additional income opportunity.
The villa benefits from a clear view of the Nice hills. Its ideal location at the foot of the future Coulée Verte allows you to do everything on foot or by bike, in order to reach old Nice, the shops, schools, and the tramway.
In addition, accessibility to the main roads is very easy.
This villa is an opportunity for a family of city dwellers!
Possibility of parking nearby.
Possibility of buying the whole furnished.
Fees charged to the seller
Property tax: €1,308
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisks.gouv.fr Exclusiviteit - Wij bieden u een charmante villa die typisch is voor de jaren 1930, ideaal gelegen, volledig gerenoveerd met veel smaak, het combineert ouderwetse charme en modern comfort.
De villa heeft een oppervlakte van 105 m2. Het bestaat op de begane grond uit een prachtige woonkamer met open keuken van 32 m2 die uitkomt op een aangename patio, boven twee slaapkamers, een die uitkomt op een balkon, een badkamer en een doucheruimte met toilet.
U profiteert van een prachtig terras en de belangrijkste troef is een onafhankelijke studio van 30 m² waarmee u uw gasten kunt ontvangen of te huur, waardoor u een extra inkomstenmogelijkheid krijgt.
De villa heeft een vrij uitzicht op de heuvels van Nice. Dankzij de ideale ligging aan de voet van de toekomstige Coulée Verte kunt u alles te voet of met de fiets doen om het oude Nice, de winkels, scholen en de tram te bereiken.
Daarnaast is de bereikbaarheid van de hoofdwegen zeer eenvoudig.
Deze villa is een kans voor een familie van stedelingen!
Mogelijkheid tot parkeren in de buurt.
Mogelijkheid om het geheel gemeubileerd te kopen.
Kosten in rekening gebracht aan de verkoper
Onroerende voorheffing: € 1.308
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisks: georisks.gouv.fr Esclusività - Vi offriamo un'affascinante villa tipica degli anni '30, situata in posizione ideale, completamente ristrutturata con grande gusto, combina il fascino del vecchio mondo e il comfort moderno.
La villa ha una superficie di 105 m2. Si compone al piano terra di un bellissimo soggiorno con cucina a pianta aperta di 32 m2 che si apre su un piacevole patio, al piano superiore due camere da letto, una delle quali si apre su un balcone, un bagno e un bagno con doccia e servizi igienici.
Beneficerai di una bellissima terrazza e il vantaggio principale è un monolocale indipendente di 30 m² che ti permette di accogliere i tuoi ospiti o in affitto, offrendo così un'ulteriore opportunità di reddito.
La villa gode di una chiara vista sulle colline di Nizza. La sua posizione ideale ai piedi della futura Coulée Verte permette di fare tutto a piedi o in bicicletta, per raggiungere la vecchia Nizza, i negozi, le scuole e il tram.
Inoltre, l'accessibilità alle strade principali è molto semplice.
Questa villa è un'opportunità per una famiglia di abitanti della città!
Possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Possibilità di acquistare il tutto arredato.
Commissioni a carico del venditore
Tassa fondiaria: 1.308 €
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr