2 669 361 PLN
2 635 193 PLN
2 477 167 PLN
3 190 420 PLN
3 bd
180 m²
2 669 361 PLN
ID CODE: 627
Tea Vuković
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Berislava Crepulja
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- SwimmingPool
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- Alarm Zobacz więcej Zobacz mniej Im südlichen Teil der Halbinsel Istrien liegt die Siedlung und Gemeinde Medulin. Es ist Teil der Gespanschaft Istrien und ein beliebtes Touristenziel, das Besuchern eine Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und Freizeitaktivitäten bietet. Es liegt etwa 10 km von der Stadt Pula, der größten Stadt Istriens, entfernt. Medulin selbst ist für seine Sand- und Kiesstrände bekannt, was es zu einem beliebten Ort zum Sonnenbaden und für Wassersportarten macht. Direkt in Medulin, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, von Geschäften und Schulen, wurde mit dem Bau von zwei modernen Maisonette-Villen mit einer Gesamtfläche von jeweils 146,43 m2 begonnen, verteilt auf Erdgeschoss und erste Etage. Die Lage der Villen ist ausgezeichnet, da sie sich in einer ruhigen Lage befinden, die den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre und einen perfekten Raum für ein komfortables Leben bietet. Die Villen sind im Grundriss identisch, daher bezieht sich der angegebene Preis auf eine Villa. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle/Garderobe, Toilette, Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Ausgang zur überdachten Terrasse, Dusche, Garage. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein zweites Schlafzimmer mit Bad und Ausgang zur Loggia sowie ein drittes Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank befinden. Auf der Gartenfläche von 150 m² ist ein 30 m² großer Swimmingpool geplant, der das Wasser mittels Wärmepumpe, Wasserdestillation und Hydromassage erwärmt. Neben dem Pool ist ein 6m2 großer Maschinenraum geplant. Ausstattung des Hauses: - Klimaanlage in jedem Zimmer - Anthrazitfarbene Tischlerei - Elektrische Jalousien - Mückennetz - Kollektor für Warmwasser - Videoüberwachung + Alarm - Video-Gegensprechanlage - Tor mit Fernöffnung - Fußbodenheizung - Warmwasserbereitung durch eine Wärmepumpe Jede Villa verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Der Bau der Villen hat begonnen, die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Der zukünftige Käufer zahlt keine Grundsteuer. Villen sind ideal für alle, die sich in einer ruhigen Umgebung ausruhen möchten und dennoch alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die ersten Strände liegen etwa 1,8 km von den Villen entfernt.
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Tea Vuković
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Berislava Crepulja
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- Alarm Na južnom dijelu istarskog poluotoka nalazi se naselje i općina Medulin. Dio je Istarske županije i popularno turističko odredište koje posjetiteljima nudi spoj prirodnih ljepota, kulturne baštine i rekreacijskih aktivnosti. Nalazi se 10-tak km od grada Pule, najvećeg grada u Istri. Sam Medulin poznat je po svojim pješčanim i šljunčanim plažama što ga čini popularnim mjestom za sunčanje i sportove na vodi.
Upravo u Medulinu u neposrednoj blizini centra, trgovine i škole, počela je izgradnja dvije moderne duplex vile, svaka sveukupne površine 146,43 m2 raspoređene kroz prizemlje i kat. Lokacija vila je odlična jer se nalaze na mirnoj lokaciji što budućim vlasnicima omogućuje privatnost i savršen prostor za udoban život. Vile su tlocrtno identične, te se prikazana cijena odnosi na jednu vilu. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik/garderoba, wc, dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja, izlaz na natkrivenu terasu, tuš, garaža. Unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom, druga spavaća soba s kupaonicom i izlazom na loggiu, te treća spavaća soba s kupaonicom i garderobom.
Na okućnici površine 150m2 je predviđen bazen veličine 30m2 koji će grijat vodu putem toplinske pumpe, s destilacijom vode i hidro masažom. Pored bazena je predviđena strojarnica od 6m2.
Oprema kuće:
Klima uređaj u svakoj sobi
Antracit stolarija
Roletne na struju
Komarnici
Kolektor za toplu vodu
Video nadzor + alarm
Video portafon
Kapija na daljinsko otvaranje
Podno grijanje
Grijanje vode putem toplinske pumpe
Svakoj vili pripada garaža te dva parkirna mjesta. Izgradnja vila je započela, a planirani završetak je ljeto 2025.godine.
Budući kupac ne plaća porez na nekretnine.
Vile su idealne za sve one koji žele odmor u mirnom okruženju, a opet imaju sve bitne sadržaje u neposrednoj blizini. Prve plaže se nalaze na oko 1,8km udaljenosti od vila.
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Tea Vuković
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Berislava Crepulja
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- Alarm On the southern part of the Istrian peninsula, there is the settlement and municipality of Medulin. It is part of the Istrian County and a popular tourist destination that offers visitors a combination of natural beauty, cultural heritage and recreational activities. It is located about 10 km from the city of Pula, the largest city in Istria. Medulin itself is known for its sandy and pebble beaches, which makes it a popular place for sunbathing and water sports. Right in Medulin, in the immediate vicinity of the center, shops and schools, the construction of two modern duplex villas has begun, each with a total area of 146.43 m2 distributed through the ground floor and first floor. The location of the villas is excellent because they are located in a quiet location, which allows the future owners privacy and a perfect space for a comfortable life. The villas are identical in floor plan, so the price shown refers to one villa. On the ground floor there is an entrance hall/wardrobe, toilet, living room + dining room + kitchen, exit to the covered terrace, shower, garage. An internal staircase leads to the first floor where there is one bedroom with a bathroom, a second bedroom with a bathroom and an exit to the loggia, and a third bedroom with a bathroom and a wardrobe. A 30m2 swimming pool is planned on the garden area of 150m2, which will heat the water using a heat pump, with water distillation and hydro massage. A 6m2 machine room is planned next to the pool. Equipment of the house: - Air conditioner in every room - Anthracite joinery - Electric blinds - Mosquito nets - Collector for hot water - Video surveillance + alarm - Video intercom - Gate with remote opening - Underfloor heating - Water heating through a heat pump Each villa has a garage and two parking spaces. The construction of villas has started, and the planned completion is the summer of 2025. The future buyer does not pay real estate tax. Villas are ideal for all those who want to rest in a peaceful environment, yet have all essential facilities in the immediate vicinity. The first beaches are located about 1.8 km from the villas.
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Tea Vuković
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Berislava Crepulja
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