POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in Obwód miejski Sofia

Bułgaria > Obwód miejski Sofia

2 671 022 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

308 m²

Źródło: EDEN-T102422270 / 102422270

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Prezentujemy Państwu przestronny dom z maksymalnym nasłonecznieniem we wszystkich porach roku, a także gwarancję świeżego i świeżego powietrza o krok od miasta w kompleksie Aria Park Townhouses, oferujący zdrowe środowisko życia, wysoki poziom bezpieczeństwa ze stałą ochroną i nadzorem wideo oraz optymalną południową ekspozycję z pięknymi widokami na góry. Rozkład domu: Dom ma łączną powierzchnię 308,79 mkw oraz ogródek o powierzchni 150 mkw. 1 piętro (pow. zabudowy 98,8 mkw): salon + kuchnia, przedpokój, WC, schowek, garderoba, podwórko z ogrodem. Wejście znajduje się po północnej stronie kompleksu. Jest bezpośrednie połączenie z salonem i garażem. 2 piętro: główna sypialnia, 2 pokoje dziecięce, pokój gościnny, łazienka, druga łazienka, 2 szafy i winda. 3 piętro: otwarta przestrzeń, łazienka, oddzielny pokój. Ostatni poziom składa się z otwartej przestrzeni, której funkcję pełni biuro oraz pokój gościnny z łazienką. Lokalizacja Dojazd odbywa się poprzez istniejącą sieć infrastruktury w doskonałym stanie, a kompleks zostanie również podłączony do centralnej kanalizacji. Okolica jest zamieszkana i zabudowana nowymi i pięknymi domami. Działka znajduje się zaledwie 600 m. (lub 3 minuty samochodem) od Szkoły Anglo-Amerykańskiej, 13 km. od idealnego centrum stolicy i 1,8 km. (lub 4 minuty samochodem) od nowo wybudowanego węzła drogowego Samokovsko Shose i obwodnicy, dzięki czemu połączenie z dowolnym punktem miasta jest szybkie i wygodne. A zaledwie 5 minut od niego znajduje się wspaniałe jezioro Pancharevo, zapewniające chłód i relaks w ciepłe dni, a także możliwość uprawiania różnych zajęć sportowych, a nawet miejsce na imponujące wydarzenia kulturalne, takie jak scena plenerowa Opery i Baletu Sofijskiego, zbudowana latem 2021 roku. Dojazd do Boroweca jest wygodny i pozwala na regularne rozliczanie podatku VAT. Cena nieruchomości wynosi 645 373 euro bez VAT lub 774 447 euro z podatkiem VAT. Z ulgi podatkowej można skorzystać pod pewnymi warunkami. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami i podaj numer referencyjny nieruchomości. Powiedz, że widziałeś reklamę na tej stronie. Numer referencyjny: SOF 99610 Tel: ... , 02 425 69 12 Odpowiedzialny broker:Iveta Todorova Brak prowizji od kupującego Zobacz więcej Zobacz mniej LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме Ви просторна къща с максимално слънцегреене през всички годишни сезони, както и гаранция за чист и свеж въздух на крачка от градаа в комплекс Aria Park Townhouses, предлагащ здравословна среда на живот, високо ниво на сигурност с постоянна охрана и видеонаблюдение и оптимално южно изложение с красиви гледки към планината. Разпределение на къщата: Къщата е с обща площ 308.79 кв.м и двор с градина 150 кв.м. 1-ви етаж (застроена площ 98.8 кв.м): дневна + кухня, антре, WC, склад, дрешник, двор с градина. Входът е разположен от северната страна на комплекса,. Има непосредствена връзка с дневната и гаража. 2-ри етаж: родителска спалня, 2 детски стаи, стая за гости, баня, втора баня, 2 дрешника и асансьор. 3-ти етаж: отворено пространство, баня, отделна стая. Последното ниво се състои от отворено пространство, чиято функция осигурява офис и стая за гости с баня. Локация Достъпът се осъществява по съществуваща инфраструктурна мрежа в отлично състояние, като комплексът също така ще бъде свързан и с централната канализация. Районът е населен и застроен с нови и красиви къщи. Парцелът се намира само на 600 м. (или 3 минути с кола) от Англо-американското училище, на 13 км. от идеалния център на столицата и на 1.8 км. (или 4 минути с кола) от новоизградения пътен възел на Самоковско шосе и Околовръстен път, благодарение на който връзката с всяка точка на града е бърза и удобна. А само на 5 минути от там е разположено и разкошното Панчаревско езеро, осигуряващо прохлада и отмора през топлите дни, както и възможност за различни спортни активности, а дори и пространство за впечатляващи културни мероприятия като откритата сцена на Софийска опера и балет, изградена през лятото на 2021-ва година. Достъпът до Боровец е удобен и позволява редовно практикуване на Цената на имота е 645 373 евро без ДДС или 774 447 евро с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: SOF 99610 Тел: ... , 02 425 69 12 Отговорен брокер:Ивета Тодорова Без комисиона от купувача LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present to you a spacious house with maximum sunshine in all seasons, as well as a guarantee of fresh and fresh air a step away from the city in the Aria Park Townhouses complex, offering a healthy living environment, a high level of security with constant security and video surveillance and optimal southern exposure with beautiful views of the mountain. Distribution of the house: The house has a total area of 308.79 sq.m and a garden of 150 sq.m. 1st floor (built-up area 98.8 sq.m): living room + kitchen, entrance hall, WC, storage, closet, yard with garden. The entrance is located on the north side of the complex. There is a direct connection to the living room and garage. 2nd floor: master bedroom, 2 children's rooms, guest room, bathroom, second bathroom, 2 closets and elevator. 3rd floor: open space, bathroom, separate room. The last level consists of an open space, the function of which is provided by an office and a guest room with a bathroom. Location The access is through an existing infrastructure network in excellent condition, and the complex will also be connected to the central sewerage. The area is inhabited and built up with new and beautiful houses. The plot is located only 600 m. (or 3 minutes by car) from the Anglo-American School, 13 km. from the ideal center of the capital and 1.8 km. (or 4 minutes by car) from the newly built road junction of Samokovsko Shose and the Ring Road, thanks to which the connection with any point of the city is fast and convenient. And just 5 minutes from there is the magnificent Pancharevo Lake, providing coolness and relaxation during the warm days, as well as the opportunity for various sports activities, and even space for impressive cultural events such as the open-air stage of the Sofia Opera and Ballet, built in the summer of 2021. Access to Borovets is convenient and allows regular practice of VAT. The price of the property is 645,373 euros without VAT or 774,447 euros with VAT. A tax credit can be used under certain conditions. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: SOF 99610 Tel: ... , 02 425 69 12 Responsible broker:Iveta Todorova No commission from the buyer LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous vous présentons une maison spacieuse avec un ensoleillement maximal en toutes saisons, ainsi qu’une garantie d’air frais et frais à deux pas de la ville dans le complexe Aria Park Townhouses, offrant un cadre de vie sain, un haut niveau de sécurité avec une sécurité constante et une vidéosurveillance et une exposition sud optimale avec de belles vues sur la montagne. Distribution de la maison : La maison a une superficie totale de 308,79 m² et un jardin de 150 m². 1er étage (surface bâtie 98,8 m²) : séjour + cuisine, hall d’entrée, WC, rangements, placard, cour avec jardin. L’entrée est située sur le côté nord du complexe. Il y a une connexion directe au salon et au garage. 2ème étage : chambre principale, 2 chambres d’enfants, chambre d’amis, salle de bain, deuxième salle de bain, 2 placards et ascenseur. 3ème étage : open space, salle de bain, chambre séparée. Le dernier niveau se compose d’un espace ouvert, dont la fonction est assurée par un bureau et une chambre d’amis avec salle de bain. Emplacement L’accès se fait par un réseau d’infrastructures existant en excellent état, et le complexe sera également connecté au service central des égouts. La région est habitée et construite avec de nouvelles et belles maisons. Le terrain est situé à seulement 600 m. (ou 3 minutes en voiture) de l’école anglo-américaine, à 13 km. du centre idéal de la capitale et à 1,8 km. (ou 4 minutes en voiture) du carrefour routier nouvellement construit de Samokovsko Shose et du périphérique, grâce auquel la connexion avec n’importe quel point de la ville est rapide et pratique. Et à seulement 5 minutes de là se trouve le magnifique lac Pancharevo, offrant fraîcheur et détente pendant les journées chaudes, ainsi que la possibilité de pratiquer diverses activités sportives, et même de l’espace pour des événements culturels impressionnants tels que la scène en plein air de l’Opéra et du Ballet de Sofia, construite à l’été 2021. L’accès à Borovets est pratique et permet une pratique régulière de la TVA. Le prix de la propriété est de 645.373 euros HT ou 774.447 euros HT. Un crédit d’impôt peut être utilisé sous certaines conditions. Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : SOF 99610 Tél. : ... , 02 425 69 12 Courtier responsable : Iveta Todorova Pas de commission de la part de l’acheteur LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges Haus mit maximaler Sonneneinstrahlung zu jeder Jahreszeit sowie einer Garantie für frische und frische Luft nur einen Schritt von der Stadt entfernt im Aria Park Townhouses-Komplex, der ein gesundes Wohnumfeld, ein hohes Maß an Sicherheit mit ständiger Sicherheit und Videoüberwachung und optimale Südausrichtung mit herrlichem Blick auf die Berge bietet. Aufteilung des Hauses: Das Haus hat eine Gesamtfläche von 308,79 m² und einen Garten von 150 m². 1. Stock (bebaute Fläche 98,8 m²): Wohnzimmer + Küche, Eingangshalle, WC, Abstellraum, Kleiderschrank, Hof mit Garten. Der Eingang befindet sich auf der Nordseite des Komplexes. Es besteht eine direkte Verbindung zum Wohnzimmer und zur Garage. 2. Etage: Hauptschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, zweites Badezimmer, 2 Schränke und Aufzug. 3. Stock: offener Raum, Badezimmer, separater Raum. Die letzte Ebene besteht aus einem offenen Raum, dessen Funktion durch ein Büro und ein Gästezimmer mit Bad übernommen wird. Lage Die Erschließung erfolgt über ein bestehendes Infrastrukturnetz in ausgezeichnetem Zustand, und der Komplex wird auch an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Die Gegend ist bewohnt und mit neuen und schönen Häusern bebaut. Das Grundstück befindet sich nur 600 m (oder 3 Minuten mit dem Auto) von der Anglo-Amerikanischen Schule entfernt, 13 km. Vom idealen Zentrum der Hauptstadt und 1,8 km entfernt. (oder 4 Minuten mit dem Auto) von der neu gebauten Straßenkreuzung von Samokovsko Shose und der Ringstraße entfernt, dank derer die Verbindung mit jedem Punkt der Stadt schnell und bequem ist. Und nur 5 Minuten von dort entfernt befindet sich der herrliche Pancharevo-See, der an warmen Tagen Abkühlung und Entspannung bietet, aber auch die Möglichkeit für verschiedene sportliche Aktivitäten und sogar Platz für beeindruckende kulturelle Veranstaltungen wie die im Sommer 2021 erbaute Freilichtbühne der Oper und des Balletts von Sofia. Der Zugang zu Borovets ist bequem und ermöglicht die regelmäßige Ausübung der Mehrwertsteuer. Der Preis der Immobilie beträgt 645.373 Euro ohne Mehrwertsteuer oder 774.447 Euro mit Mehrwertsteuer. Eine Steuergutschrift kann unter bestimmten Voraussetzungen in Anspruch genommen werden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: SOF 99610 Tel: ... , 02 425 69 12 Verantwortlicher Makler: Iveta Todorova Keine Provision vom Käufer LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Prezentujemy Państwu przestronny dom z maksymalnym nasłonecznieniem we wszystkich porach roku, a także gwarancję świeżego i świeżego powietrza o krok od miasta w kompleksie Aria Park Townhouses, oferujący zdrowe środowisko życia, wysoki poziom bezpieczeństwa ze stałą ochroną i nadzorem wideo oraz optymalną południową ekspozycję z pięknymi widokami na góry. Rozkład domu: Dom ma łączną powierzchnię 308,79 mkw oraz ogródek o powierzchni 150 mkw. 1 piętro (pow. zabudowy 98,8 mkw): salon + kuchnia, przedpokój, WC, schowek, garderoba, podwórko z ogrodem. Wejście znajduje się po północnej stronie kompleksu. Jest bezpośrednie połączenie z salonem i garażem. 2 piętro: główna sypialnia, 2 pokoje dziecięce, pokój gościnny, łazienka, druga łazienka, 2 szafy i winda. 3 piętro: otwarta przestrzeń, łazienka, oddzielny pokój. Ostatni poziom składa się z otwartej przestrzeni, której funkcję pełni biuro oraz pokój gościnny z łazienką. Lokalizacja Dojazd odbywa się poprzez istniejącą sieć infrastruktury w doskonałym stanie, a kompleks zostanie również podłączony do centralnej kanalizacji. Okolica jest zamieszkana i zabudowana nowymi i pięknymi domami. Działka znajduje się zaledwie 600 m. (lub 3 minuty samochodem) od Szkoły Anglo-Amerykańskiej, 13 km. od idealnego centrum stolicy i 1,8 km. (lub 4 minuty samochodem) od nowo wybudowanego węzła drogowego Samokovsko Shose i obwodnicy, dzięki czemu połączenie z dowolnym punktem miasta jest szybkie i wygodne. A zaledwie 5 minut od niego znajduje się wspaniałe jezioro Pancharevo, zapewniające chłód i relaks w ciepłe dni, a także możliwość uprawiania różnych zajęć sportowych, a nawet miejsce na imponujące wydarzenia kulturalne, takie jak scena plenerowa Opery i Baletu Sofijskiego, zbudowana latem 2021 roku. Dojazd do Boroweca jest wygodny i pozwala na regularne rozliczanie podatku VAT. Cena nieruchomości wynosi 645 373 euro bez VAT lub 774 447 euro z podatkiem VAT. Z ulgi podatkowej można skorzystać pod pewnymi warunkami. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami i podaj numer referencyjny nieruchomości. Powiedz, że widziałeś reklamę na tej stronie. Numer referencyjny: SOF 99610 Tel: ... , 02 425 69 12 Odpowiedzialny broker:Iveta Todorova Brak prowizji od kupującego LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Σας παρουσιάζουμε ένα ευρύχωρο σπίτι με μέγιστη ηλιοφάνεια όλες τις εποχές, καθώς και εγγύηση καθαρού και καθαρού αέρα ένα βήμα μακριά από την πόλη στο συγκρότημα Aria Park Townhouses, προσφέροντας ένα υγιές περιβάλλον διαβίωσης, υψηλό επίπεδο ασφάλειας με συνεχή ασφάλεια και παρακολούθηση βίντεο και βέλτιστη νότια έκθεση με όμορφη θέα στο βουνό. Κατανομή κατοικίας: Η κατοικία έχει συνολικό εμβαδόν 308,79 τ.μ και κήπο 150 τ.μ. 1ος όροφος (δομημένος χώρος 98,8 τ.μ): σαλόνι + κουζίνα, χωλ εισόδου, WC, αποθήκη, ντουλάπα, αυλή με κήπο. Η είσοδος βρίσκεται στη βόρεια πλευρά του συγκροτήματος. Υπάρχει άμεση σύνδεση με το σαλόνι και το γκαράζ. 2ος όροφος: master υπνοδωμάτιο, 2 παιδικά δωμάτια, ξενώνας, μπάνιο, δεύτερο μπάνιο, 2 ντουλάπες και ασανσέρ. 3ος όροφος: ενιαίος χώρος, μπάνιο, ξεχωριστό δωμάτιο. Το τελευταίο επίπεδο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, η λειτουργία του οποίου παρέχεται από ένα γραφείο και έναν ξενώνα με μπάνιο. Τοποθεσία Η πρόσβαση γίνεται μέσω υφιστάμενου δικτύου υποδομών σε άριστη κατάσταση, ενώ το συγκρότημα θα συνδεθεί και με την κεντρική αποχέτευση. Η περιοχή κατοικείται και οικοδομείται με καινούργια και όμορφα σπίτια. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 600 μ. (ή 3 λεπτά με το αυτοκίνητο) από την Αγγλοαμερικανική Σχολή, 13 χλμ. από το ιδανικό κέντρο της πρωτεύουσας και 1,8 χλμ. (ή 4 λεπτά με το αυτοκίνητο) από τον νεόκτιστο οδικό κόμβο του Samokovsko Shose και τον περιφερειακό δρόμο, χάρη στον οποίο η σύνδεση με οποιοδήποτε σημείο της πόλης είναι γρήγορη και βολική. Και μόλις 5 λεπτά από εκεί βρίσκεται η μαγευτική λίμνη Pancharevo, παρέχοντας δροσιά και χαλάρωση κατά τη διάρκεια των ζεστών ημερών, καθώς και την ευκαιρία για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες, ακόμη και χώρο για εντυπωσιακές πολιτιστικές εκδηλώσεις όπως η υπαίθρια σκηνή της Όπερας και του Μπαλέτου της Σόφιας, που χτίστηκε το καλοκαίρι του 2021. Η πρόσβαση στο Μπόροβετς είναι βολική και επιτρέπει την τακτική άσκηση του ΦΠΑ. Η τιμή του ακινήτου είναι 645.373 ευρώ χωρίς ΦΠΑ ή 774.447 ευρώ με ΦΠΑ. Η πίστωση φόρου μπορεί να χρησιμοποιηθεί υπό ορισμένες προϋποθέσεις. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας και αναφέρετε τον αριθμό αναφοράς του ακινήτου. Πείτε ότι έχετε δει τη διαφήμιση σε αυτόν τον ιστότοπο. Αριθμός αναφοράς: SOF 99610 Τηλ: ... , 02 425 69 12 Υπεύθυνος μεσίτης:Iveta Todorova Χωρίς προμήθεια από τον αγοραστή