POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny for sale in Aubervilliers
16 823 426 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
641 m²
lot 458 m²
Źródło:
AGHX-T593427
/ 1381435
Źródło:
AGHX-T593427
Kraj:
FR
Miasto:
Aubervilliers
Kod pocztowy:
93300
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Luksusowa:
Tak
Wielkość nieruchomości:
641 m²
Wielkość działki :
458 m²
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ AUBERVILLIERS
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Pantin | - | 26 903 PLN |
| Saint-Denis | 16 107 PLN | 18 977 PLN |
| Saint-Ouen | - | 33 290 PLN |
| Paris 19e arrondissement | - | 44 087 PLN |
| Paris 18e arrondissement | - | 42 592 PLN |
| Bobigny | - | 18 830 PLN |
| Les Lilas | - | 29 613 PLN |
| Paris 10e arrondissement | - | 44 857 PLN |
| Paris 1er arrondissement | - | 65 410 PLN |
| Clichy | - | 34 926 PLN |
| Paris 3e arrondissement | - | 59 774 PLN |
| Paris 2e arrondissement | - | 58 583 PLN |
| Paris 11e arrondissement | - | 48 863 PLN |
| Pierrefitte-sur-Seine | - | 15 371 PLN |
| Paris 17e arrondissement | - | 49 575 PLN |
| Paryż | - | 60 145 PLN |
| Paris 8e arrondissement | - | 70 938 PLN |
| Asnières-sur-Seine | - | 29 477 PLN |
| Montreuil | 24 207 PLN | 27 136 PLN |
| Levallois-Perret | - | 40 263 PLN |
La vente concerne un ensemble immobilier composé d’un immeuble de 16 appartements et d’une maison sur cour pouvant être transformé en 2/3 logements.
L’avantage de cet investissement est que seul 2 biens sont actuellement loués, les autres sont en location courte durée.
Il y a actuellement 15 appartements rénovés et meublés avec goût (voir photos).
Tous ces points forts, vous permettent de commencer votre investissement sereinement sans avoir à gérer des locataires ou des travaux.
Le petit + : le grenier de l’immeuble peut-être aménagé en 2 appartements supplémentaires.
L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur Zobacz więcej Zobacz mniej Une opportunité rare, CLÉ EN MAIN, se situant dans le centre ville d’Aubervilliers, à moins de 5 minutes du métro Mairie d’Aubervilliers.
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L’ensemble représente une surface d’environ 641 m2.
Les revenues mensuels avec 2 appartements en longues durées et les autres 17 en courte durée sont d’environ 25 000€ mensuels avec tous les appartements rénovés, soit un total de 300 000€ euros annuels.
La taxe foncières est de 14 560€ euros en 2024.
La rentabilité brute est de 7,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 3 898 000 €
Honoraires charge vendeur